A SAISIR !! A 40mn de la mer, à 25 mn de l' A9, aux abords de la pinède, découvrez votre villa type 4 avec ses 77 m² très fonctionnels, son jardin de 440m² arboré de fruitiers fleuri et piscinable, d'une terrasse ensoleillée dotée d'une pergola en fer forgé avec sa voile amovible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée en excellent état, d'un comptoir- bar, d'un salon/salle à manger avec un poêle a bois et la climatisation ; de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et sa douche italienne, toilette séparé,d'une buanderie et d'une chambre parentale, balcon, avec sa salle d'eau / wc ; Vous profiterez d' une pièce de 12 m² indépendante avec vue sur le jardin pour votre atelier, chambre, bureau , suivant vos envies.
Villa entretenue avec goût, finitions, environnement calme, bien située, poêle à bois, convecteurs électriques, climatisation, bref,
elle a tout d'une grande sauf son prix ! COUP DE COEUR !!
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Référence: 26-9440-5532726
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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