IDEAL INVESTISSEURS!
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 213m² comprenant une Maison de 133m² environ et 2 studios de 32m² et 48m² à finaliser. L'ensemble représente 10 pièces dont 7 chambres.
Concernant la maison, au RDC se trouvent 1 WC et une chambre. Au première étage vous trouverez l'entrée avec un séjour de 15 m² , une cuisine, 2 WC , une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres de 9 à 12m². Le dernier étage comporte une chambre parentale de 16m² ainsi qu'une salle de bain .
Une fois les travaux terminés cet ensemble sera un investissement rentable contenu de la tension sur le marché locatif.
N'hésitez pas à nous contactez pour effectuer une visite!
Prix du bien :380000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/10/2024
consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Concernant la maison, au RDC se trouvent 1 WC et une chambre. Au première étage vous trouverez l'entrée avec un séjour de 15 m² , une cuisine, 2 WC , une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres de 9 à 12m². Le dernier étage comporte une chambre parentale de 16m² ainsi qu'une salle de bain .
Une fois les travaux terminés cet ensemble sera un investissement rentable contenu de la tension sur le marché locatif.
N'hésitez pas à nous contactez pour effectuer une visite!
Prix du bien :380000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/10/2024
consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 100
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 213m² à mont-saint-martin
380 000 €