BLAUSASC LA POINTE - À DÉCOUVRIR ! BEAU POTENTIEL ! GARAGE 80m², PISCINE !
Dans une petite impasse avec portail automatique, Belle maison individuelle 3/4 lumineuse de plain-pied 80 m² avec garage 80 m² (possibilité appartement ou atelier) composée :
hall, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, salon (anciennement chambre) de 17m² avec cheminée, 2 chambres dont une utilisée en dressing, sdb, wc ind., balcon filant fleuri de 10 m² et superbe terrasse couverte de 22 m² plein sud avec son coin cuisine.
Cette villa est agrémentée d'une petite piscine (anciennement bassin), d'un garage situé au rez-de-chaussée de 80m² avec une hauteur sous plafond 4.60, possibilités de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur un terrain de 860 m² environ plat, sans vis-à-vis entouré de verdure a quelques minutes à pied de la Pointe de Contes, des écoles, transports et de tous les commerces.
Idéal professionnel ayant besoin d'un atelier ou garage, ou 2 familles désirant aménager le garage en appartement.
En excellent état, double vitrage, pompe à chaleur, très bonne isolation, volet roulant éléctrique Somfy,
Classe Énergie B ( consommation annuelle entre 590¤ et 798¤ ) - 499 000 ¤ FAI - Agence BBii Isabelle MALLEON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Dans une petite impasse avec portail automatique, Belle maison individuelle 3/4 lumineuse de plain-pied 80 m² avec garage 80 m² (possibilité appartement ou atelier) composée :
hall, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, salon (anciennement chambre) de 17m² avec cheminée, 2 chambres dont une utilisée en dressing, sdb, wc ind., balcon filant fleuri de 10 m² et superbe terrasse couverte de 22 m² plein sud avec son coin cuisine.
Cette villa est agrémentée d'une petite piscine (anciennement bassin), d'un garage situé au rez-de-chaussée de 80m² avec une hauteur sous plafond 4.60, possibilités de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur un terrain de 860 m² environ plat, sans vis-à-vis entouré de verdure a quelques minutes à pied de la Pointe de Contes, des écoles, transports et de tous les commerces.
Idéal professionnel ayant besoin d'un atelier ou garage, ou 2 familles désirant aménager le garage en appartement.
En excellent état, double vitrage, pompe à chaleur, très bonne isolation, volet roulant éléctrique Somfy,
Classe Énergie B ( consommation annuelle entre 590¤ et 798¤ ) - 499 000 ¤ FAI - Agence BBii Isabelle MALLEON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 680V27278M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à blausasc
499 000 €