124 200 €
111 m² / 2 000 m²
7 pièces
À vendre : Charmante maison de village à Ygrande, au cœur du bocage bourbonnais !
Découvrez cette jolie maison de village de 111m² située dans le cadre paisible d'Ygrande, un charmant village typique du bocage bourbonnais, offrant un agréable confort de vie . Implantée sur un vaste terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux à la recherche de calme et verdure.
La maison de 111 m² de surface habitable avec 4 chambres est élevée sur un grand sous-sol.
Au rez-de-chaussée elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de douche avec toilettes séparées. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres avec des placards intégrés, une partie grenier/débarras et des toilettes.
Au sous-sol, accessible par l'intérieur de la maison, vous trouverez une pièce avec coin eau idéal après le jardinage ou bricolage, un garage pour la voiture, une cave et la chaufferie.
Cette maison vous surprendra par ses volumes intérieurs, bien plus spacieux qu'ils ne le laissent paraître de l'extérieur.
Le jardin arboré et fleuri fait environ 2000m², et entoure la maison à 3/4 ce qui permet de profiter au maximum de l'espace. On y trouve un petit abri de jardin et un puits pour le potager et les fleurs.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul, offrant un confort optimal.
Au RDC toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage récent avec volet roulant.
Raccordement au tout à l'égout.
Maison avec petits travaux.
A seulement quelques pas du centre bourg, vous profiterez des petits commerces de proximité.
Ygrande est un village d'un peu moins de 800 habitants situé à 10km de Bourbon l'Archambault, 12km de Cerilly et 13km de Cosne d'Allier. 33km de Moulins et 39km de Montluçon.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrez cette jolie maison de village de 111m² située dans le cadre paisible d'Ygrande, un charmant village typique du bocage bourbonnais, offrant un agréable confort de vie . Implantée sur un vaste terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux à la recherche de calme et verdure.
La maison de 111 m² de surface habitable avec 4 chambres est élevée sur un grand sous-sol.
Au rez-de-chaussée elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de douche avec toilettes séparées. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres avec des placards intégrés, une partie grenier/débarras et des toilettes.
Au sous-sol, accessible par l'intérieur de la maison, vous trouverez une pièce avec coin eau idéal après le jardinage ou bricolage, un garage pour la voiture, une cave et la chaufferie.
Cette maison vous surprendra par ses volumes intérieurs, bien plus spacieux qu'ils ne le laissent paraître de l'extérieur.
Le jardin arboré et fleuri fait environ 2000m², et entoure la maison à 3/4 ce qui permet de profiter au maximum de l'espace. On y trouve un petit abri de jardin et un puits pour le potager et les fleurs.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul, offrant un confort optimal.
Au RDC toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage récent avec volet roulant.
Raccordement au tout à l'égout.
Maison avec petits travaux.
A seulement quelques pas du centre bourg, vous profiterez des petits commerces de proximité.
Ygrande est un village d'un peu moins de 800 habitants situé à 10km de Bourbon l'Archambault, 12km de Cerilly et 13km de Cosne d'Allier. 33km de Moulins et 39km de Montluçon.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec grand jardin, ygrande
124 200 €