TOPS IMMO vous présente cette maison de type 7 (actuellement 6 chambres) vendue avec ses dépendances en pierre, sur un terrain de 8 646m2, offrant un superbe panorama sur les collines vertes du Ségala Aveyronnais. La maison principale, de 1947, est construite sur caves (90m2). Au 1er : cuisine (24m2), séjour (25m2), une chambre, une salle de douche et un WC. Au 2nd : 5 chambres (10 à 20m2), une salle de douche, un WC. Les combles de 75m2 sont accessibles et isolés donc facilement aménageables. Deux garages. Chauffage central radiateur (chaudière fioul). Assainissement individuel à mettre aux normes. Toutes les fenêtres ont été changées (triple vitrage PVC). Les combles et le sous-sol sont isolés. Ancien corps de ferme, les dépendances se composent de plusieurs bâtiments. Hangar 70m2 au sol environ. Grange en pierre 125m2 au sol environ (très belle hauteur), murs OK, toiture à refaire. Maison en pierre de type 4 sur caves, environ 110m2 plus comble, à rénover. Grange 33m2 au sol environ en bon état. Seconde maison en pierre de type 2, environ 60m2 plus comble et cave. La parcelle totalise 8646m2. L?ensemble est situé dans un petit hameau calme à quelques Kms de la Salvetat-Peyralès (commerces, école) et 25 Kms de Villefranche. Superbe point de vue. Cuve d?eau 60m3 (pouvant être transformé en piscine). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : [Coordonnées masquées] Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [Coordonnées masquées].
Référence: TOPS628
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à la salvetat-peyrales
190 000 €