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Appartement 83m² à beauzelle
— Beauzelle 31700 —
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Découvrez ce superbe duplex T4 à Beauzelle de 83,70m², alliant espace, luminosité et confort !
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 27m², prolongé par un grand balcon de près de 11m², idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard d'environ 10m², dotée d'un balcon attenant de 4m² reliant à la cuisine. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards et d'une surface d'environ 12m² chacune, dont une suite parentale avec un salle d'eau comprenant une double vasque. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace nuit.
Le vide sur séjour ajoute un charme à l'appartement, apportant une touche atypique et une luminosité supplémentaire à l'étage.
Enfin, ce bien est vendu avec deux places de parkings en sous-sol, un atout indispensable pour votre vie du quotidien.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.
Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 27m², prolongé par un grand balcon de près de 11m², idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard d'environ 10m², dotée d'un balcon attenant de 4m² reliant à la cuisine. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards et d'une surface d'environ 12m² chacune, dont une suite parentale avec un salle d'eau comprenant une double vasque. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace nuit.
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Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.
Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 17283
Bien en copropriété. Nombre de lots : 272. Charges de copropriété : 2025 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à beauzelle
256 800 €