Appartement 239m² à cherbourg-octeville

Bien d'exception en hyper-centre.
Appartement de 238 m² utile, (jardin privatif de 200m², parking,celliers, garages, cave, atelier...) disposant d'un garage, d'une place de parking, d'une belle terrasse de 32m² et d'un jardin de 200m² exposé Sud-Est.
Ce bien atypique de 124m² carrez dispose d'une très belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous bénéficierez des atouts d'une maison.
Dans l'appartement vous disposerez d'une autonomie de plain-pied, d'une cave à vin, d'un labo photo, celliers, garage, cave, atelier.
Le descriptif complet est sur notre site.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419.337¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 405.000¤
Honoraires : 3.54% TTC soit 14.337¤ TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.

DPE : fait le 20/06/2024
Consommation énergétique : D243
Emission de gaz à effets de serres : C28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780¤ et 2510¤ par an (Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).


Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout information :
Clara GODOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agence le Phare CHERBOURG-EN-COTENTIN