Maison 185m² à equeurdreville-hainneville

Votre havre de paix en plein c½ur de ville à CHERBOURG-EN-COTENTIN EQUEURDREVILLE

Cherbourg-en-Cotentin 185 m² Jardin privatif

Découvrez cette maison de ville édifiée sur un terrain de 503m², parfaite pour une grande famille.
Elle dispose en rez de jardin, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant un accès direct à sa terrasse et son jardin clos et arboré
Au premier étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au dernier étage mansardé vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains (avec wc) privative.
Son jardin est clos et arboré, exposé sud/ouest.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Vous bénéficiez également d'un revenu locatif de 600¤/mois, local indépendant du logement loué à une profession libérale, sans nuisances.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 434.928 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 423.000 ¤
Honoraires : 2.82 % TTC soit 11.928¤ TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.

DPE : fait le 06/08/2024
Consommation énergétique : C140
Emission de gaz à effets de serres : C 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 ¤ et 2400 ¤ par an (Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
.

Pour tout information :
Clara GODOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agence le Phare CHERBOURG-EN-COTENTIN