Maison 190m² à cherbourg-octeville

Prénom a trouver

Vous rêvez d'une maison de ville avec du cachet ? Ne cherchez plus ! Située à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise vous séduira par son charme authentique et son confort moderne.

Les + de cette pépite :

Un intérieur chaleureux : parquet massif, boiseries d'époque, cheminées... l'ambiance est cosy et raffinée.
Le double salon est idéal pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine, aménagée sous véranda, offre une un accès direct sur le jardin.
Des espaces nuit confortables : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Un extérieur agréable : profitez des beaux jours dans votre jardin arboré, doté d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau...).
La praticité : une place de parking privative vient compléter ce bien idéalement situé.
En bref, une maison pleine de charme qui allie l'ancien et le moderne. A visiter sans tarder !'


DPE : du 25/11/2024
Consommation énergétique : xxxxxxxxxxx
Emission de gaz à effets de serres : xxxxx
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx ¤ et xxxxx ¤ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2[Coordonnées masquées]3(abonnement compris)

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464.940 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450.000 ¤
Honoraires : 3.32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 14.940¤
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour tout information :
Clara GODOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agence le Phare CHERBOURG-EN-COTENTIN