Appartement brindas t3 bis 87.34 m2

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - A DÉCOUVRIR SANS TARDER : Superbe Appartement T3 Bis avec Terrasse et Vue Panoramique à Brindas Situé à quelques pas du centre de la charmante commune de Brindas, cet appartement T3 Bis au dernier étage d'une petite copropriété vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, alliant modernité et confort. Avec une surface de 87,34 m² Carrez (102,11 m² au sol), cet appartement bénéficie de volumes généreux et d'une belle terrasse avec vue dégagée. Les points forts de cet appartement : Surface habitable : 87,34 m² Carrez / 102,11 m² au sol, offrant un grand espace de vie. Salon-séjour lumineux : Grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter d'une vue splendide. Mezzanine : Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité. Chambres : Deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin de rangement. Salle de bain : Une salle de bain pratique et moderne avec baignoire et meuble vasque. WC indépendant : Pratique et séparé de la salle de bain pour plus de confort. Terrasse : Une belle terrasse privative avec une vue dégagée et panoramique, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Compléments et avantages supplémentaires : Cave : Une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Place de parking : Une place de parking attitrée au sein de la résidence pour votre confort. Garage fermé : Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence en supplément pour sécuriser vos véhicules. Charges de copropriété : Les charges incluent la consommation d'eau, offrant ainsi une gestion simplifiée des dépenses courantes. Proximité des commodités : L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Cadre de vie calme et agréable : Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement offre à la fois la tranquillité et la proximité des services. Performance énergétique : DPE : Classe D en énergie primaire / Classe B en énergie finale GES : Classe B Prix de vente : 280 000 euros (honoraires compris, à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Tél : [Coordonnées masquées] Ne manquez pas cette opportunité rare sur Brindas ! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2142.49 euros.