212 000 €
150 m² / 5 325 m²
5 pièces
Découvrez cette charmante maison normande située au cœur d' un village à seulement 8 minutes de Brionne (27800) avec école et transports scolaires. un havre de paix niché dans un cadre verdoyant, offrant une vie paisible à ses résidents. Cette demeure d'environ 150 m², à rafraîchir selon vos goûts, promet un projet passionnant de personnalisation. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un espace confortable et bien agencé. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un confortable salon avec son plafond cathédrale d'environ 32 m² agrémenter de sa cheminée invitant à des moments de partage et de convivialité. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier.A étage vous profiterez d'une mezzanine avec ses deux chambres en enfilades.L'isolation mixte, simple et double vitrage, assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, tandis que le système de chauffage individuel garantit votre confort.Un garage complète ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement ou d'espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d' un agréable jardin avec sa dépendance d'environ 5300 m² Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer idéal.Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à brionne
212 000 €