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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'opale des catalans - appartement t4 de 92m² - terrasse 12m² - 13007
— Marseille-7e 13007 —
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LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'OPALE DES CATALANS, un appartement T4 de 92m² avec terrasse, refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans, à deux pas de la mer, des commerces et des accès autoroutiers. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau assurant un confort optimal. Une loggia vient compléter cet ensemble, apportant un atout supplémentaire. Garage possible en location. Ne manquez pas cette opportunité.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343
RCP BERCP100074
- Copropriété : 35 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 2064€ (172€/mois : entretien copropriété, ascenseur).
- Taxe foncière : 2257€/an
- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2.140€ et 2.920€
- Diagnostics en cours de réalisation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 92m² + Terrasse 12m² + - 13007
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343
RCP BERCP100074
- Copropriété : 35 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 2064€ (172€/mois : entretien copropriété, ascenseur).
- Taxe foncière : 2257€/an
- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2.140€ et 2.920€
- Diagnostics en cours de réalisation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 92m² + Terrasse 12m² + - 13007
Référence: 2898
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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L'opale des catalans - appartement t4 de 92m² - terrasse 12m² - 13007
530 000 €