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Élégant appartement T 1 bis au 2éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2008 et SECURISEE avec un code digitale, d’une surface de 35 m², niché en plein centre de la charmante ville de Gujan-Mestras, connue pour ses huîtres et sa vie authentique du bassin d'Arcachon.
Disposant d'un agencement optimal, cet appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau + WC ,une chambre, Un salon garantissant une belle luminosité tout au long de la journée avec son petit coin cuisine tout équipée, vous pouvez concocter des plats tout en restant ouvert sur le salon, une manière conviviale de recevoir vos amis ou votre famille.
Une place de parking privative et numérotée, un autre atout de poids pour assurer la sécurité de votre véhicule.
En somme, un appartement chaleureux et convivial, avec un excellent rapport qualité-prix, offrant un cadre de vie agréable à mi-chemin entre tranquillité et commodités de la ville. Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de location. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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En somme, un appartement chaleureux et convivial, avec un excellent rapport qualité-prix, offrant un cadre de vie agréable à mi-chemin entre tranquillité et commodités de la ville. Un investissement idéal pour un premier achat ou un projet de location. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 75465DHI2323
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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