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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Côté Reno
à Clisson
JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général
à Le Fuilet
Maison 152m² à vallet
— Vallet 44330 —
Nos partenaires locaux
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Cet ensemble composé d’une maison familiale de 101 m² et de sa maisonnette de 52m2 sur un terrain de 470m2 est parfaitement situé :
Aux portes de Vallet, bénéficiant d'un cadre agréable en village et d'un accès facile à la voie rapide Cholet Nantes.
La MAISON PRINCIPALE, avec son agencement fonctionnel est composée :
D’un bel ESPACE DE VIE avec cuisine aménagée, salon séjour exposé sud. Une buanderie et une cave pour vous faciliter l’intendance de la maison.
Un ESPACE NUIT INDEPENDANT comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC et dressing.
Une ANNEXE en pierre dans laquelle un STUDIO et un ATELIER artisanal ont été aménagés.
En EXTERIEUR une terrasse de 30m2 plein sud vous permettra d’apprécier la tranquillité d'un charmant jardin clos .
AUTRES POINTS FORTS :
-Parking 3 voitures
-Rénovation récente et de qualité
-Abris de jardin
-Transport scolaire
On s’organise une VISITE ?
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :79880 #749260015 ou @[Coordonnées masquées] .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Son prix est de 324000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Aux portes de Vallet, bénéficiant d'un cadre agréable en village et d'un accès facile à la voie rapide Cholet Nantes.
La MAISON PRINCIPALE, avec son agencement fonctionnel est composée :
D’un bel ESPACE DE VIE avec cuisine aménagée, salon séjour exposé sud. Une buanderie et une cave pour vous faciliter l’intendance de la maison.
Un ESPACE NUIT INDEPENDANT comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC et dressing.
Une ANNEXE en pierre dans laquelle un STUDIO et un ATELIER artisanal ont été aménagés.
En EXTERIEUR une terrasse de 30m2 plein sud vous permettra d’apprécier la tranquillité d'un charmant jardin clos .
AUTRES POINTS FORTS :
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Son prix est de 324000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 79880DHI2604
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à vallet
324 000 €