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ID Linea
à Mons
MENUISERIE
à Ales
Comptoir Menager Alesien
à Ales
Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures
à Salindres
Maison 131m² à ales
— Ales 30100 —
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À vendre dans le secteur sud d'Alès (Gard), une charmante propriété rénovée de 131 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée, dotée d'un îlot central, d'un espace salle à manger et d'un séjour avec accès direct à une terrasse. Une cave de 21 m², idéale pour être transformée en chambre ou bureau, ainsi qu'un WC complètent cet espace. L’association harmonieuse des matériaux crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'étage, un dégagement mène vers un balcon, desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un second WC.
Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville et d’un cumulus solaire pour l'eau chaude, du tout à l'égout et de la fibre.
L'extérieur propose un joli jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage.
Située dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée, dotée d'un îlot central, d'un espace salle à manger et d'un séjour avec accès direct à une terrasse. Une cave de 21 m², idéale pour être transformée en chambre ou bureau, ainsi qu'un WC complètent cet espace. L’association harmonieuse des matériaux crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'étage, un dégagement mène vers un balcon, desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un second WC.
Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville et d’un cumulus solaire pour l'eau chaude, du tout à l'égout et de la fibre.
L'extérieur propose un joli jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage.
Située dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à ales
285 000 €