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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur! maison de plain-pied
— Bavent 14860 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Oph. Dauge Immobilier,
en collaboration avec Dany Boisgontier, Guy Hoquet Caen Nord
A 10 km de Cabourg, à 6 km de Troarn...
" On voyage autour du monde à la recherche de quelque-chose et on rentre chez soi pour le trouver." (G. M.)
Imaginez...une maison entièrement de plain-pied, économe en énergie, sans travaux à prévoir...un joli terrain de 960 m², une vue dégagée...
Je vous invite à me suivre pour la visite de cette maison coup de cœur d'environ 90m² habitables.
Dans un quartier résidentiel calme de Bavent, venez poser vos valises dans cette charmante habitation de 5 pièces.
Découvrez d'abord une belle entrée avec cellier, qui vous permettra de ranger vos effets à l'abri des regards.
Entrez ensuite dans une spacieuse pièce à vivre, doublement exposée, ouverte sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son bel ilot central et son accès à l'arrière de la maison.
Poursuivez ensuite dans le dégagement desservant d'abord un WC indépendant et une salle-d'eau avec belle douche à l'italienne.
Trouvez ensuite 3 jolies chambres, dont une avec grand aménagement de placards-dressings.
A l'extérieur, découvrez un joli jardin bien entretenu et un abri de jardin de chaque côté, pour plus de praticité.
Un champ de pâture, non cultivé à l'arrière, assure une tranquillité quant à d'éventuels projets de construction (zone agricole).
Un garage avec grand grenier vous permettra, enfin, de ranger votre véhicule ou stocker, à l'envi.
Quelques informations supplémentaires:
- Huisseries PVC double-vitrage
- Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- Ballon thermodynamique
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de route passante
- Et d'autres points positifs à découvrir sur place...
"Et si vous étiez les prochains à écrire la nouvelle page de l'histoire de cette maison?"
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1878€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
en collaboration avec Dany Boisgontier, Guy Hoquet Caen Nord
A 10 km de Cabourg, à 6 km de Troarn...
" On voyage autour du monde à la recherche de quelque-chose et on rentre chez soi pour le trouver." (G. M.)
Imaginez...une maison entièrement de plain-pied, économe en énergie, sans travaux à prévoir...un joli terrain de 960 m², une vue dégagée...
Je vous invite à me suivre pour la visite de cette maison coup de cœur d'environ 90m² habitables.
Dans un quartier résidentiel calme de Bavent, venez poser vos valises dans cette charmante habitation de 5 pièces.
Découvrez d'abord une belle entrée avec cellier, qui vous permettra de ranger vos effets à l'abri des regards.
Entrez ensuite dans une spacieuse pièce à vivre, doublement exposée, ouverte sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son bel ilot central et son accès à l'arrière de la maison.
Poursuivez ensuite dans le dégagement desservant d'abord un WC indépendant et une salle-d'eau avec belle douche à l'italienne.
Trouvez ensuite 3 jolies chambres, dont une avec grand aménagement de placards-dressings.
A l'extérieur, découvrez un joli jardin bien entretenu et un abri de jardin de chaque côté, pour plus de praticité.
Un champ de pâture, non cultivé à l'arrière, assure une tranquillité quant à d'éventuels projets de construction (zone agricole).
Un garage avec grand grenier vous permettra, enfin, de ranger votre véhicule ou stocker, à l'envi.
Quelques informations supplémentaires:
- Huisseries PVC double-vitrage
- Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- Ballon thermodynamique
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de route passante
- Et d'autres points positifs à découvrir sur place...
"Et si vous étiez les prochains à écrire la nouvelle page de l'histoire de cette maison?"
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1878€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur! maison de plain-pied
293 000 €