Appartement 26m² à la clusaz

Découvrez ce charmant studio à La Clusaz, secteur Piscine. Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, au coeur de La Clusaz, dans ce studio partiellement meublé qui saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Construit en 1968, cet appartement de 26,35 m², situé au premier étage d'une résidence de 4 étages, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est un espace de vie accueillant et chaleureux. La cuisine aménagée en coin cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. La salle de bains et les toilettes sont fonctionnelles et bien entretenues. Le balcon de 5 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et admirer les magnifiques paysages alpins. En bon état général, cet appartement vous offre un confort optimal grâce à son chauffage collectif et son élégance intemporelle. Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. La Clusaz, une station de ski réputée, offre également un accès rapide à de nombreux services, tels que des hôpitaux et des médecins généralistes, ainsi qu'une connexion internet haut débit et la fibre optique pour vous garantir un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce studio devenir votre nouveau chez-vous.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.alpesimmobilier.com