262 500 €
127 m² / 5 630 m²
5 pièces
Christophe Bouchonneau vous présente cette belle propriété des année 30 sur la commune de TRESSON (SARTHE), à 1 heure 20mn de PARIS via la gare TGV de Vendôme, 40mn du MANS, 45mn de VENDOME (Loir et Cher) et à environ une heure au Nord de TOURS.
Située au calme de la campagne (avec la fibre pour le télé-travail) sur un terrain arboré de plus de 5500m2. Cette maison de 127m2 a été rénovée avec soin et offre un salon séjour avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres dont une parentale en duplex, une grande cuisine, une véranda chauffée avec vue dégagée sur le jardin, une jolie salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant une cave, un bûcher, une grange, des ateliers, un grenier et un garage/préau. Une partie de cette grange pouvant être aménagée en gîte pour : Airbnb, amis ou famille.
Une marre et un puits complètent ce bien, qui offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété en nous contactant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au calme de la campagne (avec la fibre pour le télé-travail) sur un terrain arboré de plus de 5500m2. Cette maison de 127m2 a été rénovée avec soin et offre un salon séjour avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres dont une parentale en duplex, une grande cuisine, une véranda chauffée avec vue dégagée sur le jardin, une jolie salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant une cave, un bûcher, une grange, des ateliers, un grenier et un garage/préau. Une partie de cette grange pouvant être aménagée en gîte pour : Airbnb, amis ou famille.
Une marre et un puits complètent ce bien, qui offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété en nous contactant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété à la campagne
262 500 €