Idéal premier achat ou investissement !Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé à Suresnes, face à l'hippodrome de Saint-Cloud. Niché dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 42 m2, situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, offre une atmosphère agréable et fonctionnelle, à proximité des transports et des commerces. Descriptif :L'entrée dessert une salle de douche moderne avec WC, une cuisine séparée et entièrement équipée (plaques à induction, machine à laver, réfrigérateur, four pyrolyse), une grande chambre confortable, un cellier et une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Pour compléter ce bien, une cave de 4 m2 est également incluse.
Confort et économies : Chaudière récente (ELM LEBLANC de 2022) Charges faibles : 70€/mois (soit 810€/an) Chauffage et eau chaude individuels, pour une parfaite indépendance énergétique Travaux de copropriété déjà votés et à la charge du vendeur, gage de tranquillité et de stabilité pour les futurs acquéreurs Détails énergétiques : Classe Énergie : E Classe Climat : E Consommation annuelle estimée : entre 820€ et 1 300€ Prix : 229 000€ (honoraires d’agence inclus de 4 000€, à la charge de l’acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien clé en main, dans un cadre verdoyant et à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: 071
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 1.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - 42 m2
229 000 €