Dépt. 07 - a vendre au beage - ferme rénovée de 80 m2 - parcelles de 2.000 m2

SOUS OFFRE D'ACHAT LE SAMEDI 16 NOVEMBRE 2024 APRES LA PREMIERE VISITE
EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
Sur les Hauteurs du charmant petit village du BEAGE, dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à 180o, ancienne Ferme rénovée de manière moderne dans les années 2005 ; Le rez-de-chaussée très lumineux vous offre aujourd’hui une surface habitable de 80 m2 environ, avec une grande pièce de vie de 46 m2, avec sa cheminée insert, 2 belles chambres, 1 salle d’eau et 1 W.C. séparé ;
A l’étage, la charpente et la toiture sont neuves ; Et, il vous reste à aménager 3 belles pièces pour une surface de 80 m2 également.
Eau de source par forage ; Assainissement autonome à revoir ; Accés par une piste carrossable de près d’un kilomètre.
Deux parcelles de bois derrière la maison pour une surface totale de 2.000 m2 environ
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire en bordure d’un village très dynamique de la Montagne Ardéchoise avec commerces et services à proximité.
Un prix justifié de 149.800 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON.
Absence de DPE au titre de l’Article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -