Charmant studio rénové en rez-de-jardin à La Londe-les-Maures, idéalement situé à quelques pas des plages et du port.
D'une surface de 26 m2, sans compter une véranda de 5 m2, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, suivie d’un WC séparé et d’une salle d’eau lumineuse. La pièce à vivre, astucieusement aménagée, dispose d’un lit double intégré dans un espace de rangement pour un gain de place optimal. La véranda, attenante, s’ouvre sur un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Ce jardin inclut également un cabanon pratique pour le rangement.
Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commodités, des plages et du port, ce studio est un véritable petit coin de paradis à découvrir sans attendre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 26 m2, sans compter une véranda de 5 m2, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, suivie d’un WC séparé et d’une salle d’eau lumineuse. La pièce à vivre, astucieusement aménagée, dispose d’un lit double intégré dans un espace de rangement pour un gain de place optimal. La véranda, attenante, s’ouvre sur un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Ce jardin inclut également un cabanon pratique pour le rangement.
Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commodités, des plages et du port, ce studio est un véritable petit coin de paradis à découvrir sans attendre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : charmant studio en rez-de-jardin proche du port de la londe-les-maures
186 000 €