Pour les investisseurs, idéalement situé au cœur de Billom ( Rue Carnot), Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cet ensemble immobilier de 288,10m2 de 4 logements en partie rénové ( peintures, sols, cuisines et création du studio seront à prévoir).
Ces appartements font parties d’un seul et même lot ( lot No2, situé au 1er, 2ème, et 3ème étage) d’un immeuble comprenant 3lots. Seul le dégagement du rez-de-chaussée est en copropriété.
1er étage à gauche:
Un F3 de 75 m2 comprenant 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC, une cuisine ouverte sur le salon.
Gaz de ville
1er étage à droite:
Un studio de 32m2 à créer
2ème étage à gauche
Un duplex de 80m2 comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un WC, et 2 bureaux mansardés à l’étage
DPE C / GES À
Radiateurs électriques
2ème étage à droite :
Un duplex de 74m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon, à l’étage 2 chambres, une salle d’eau, et un dressing
DPE C / GES À
Radiateurs électriques
Rénovation de la toiture en 2022
Taxe foncière: 2681€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 310 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 17 547,17 € soit 6%.
Prix net vendeur: 292 452,84 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ces appartements font parties d’un seul et même lot ( lot No2, situé au 1er, 2ème, et 3ème étage) d’un immeuble comprenant 3lots. Seul le dégagement du rez-de-chaussée est en copropriété.
1er étage à gauche:
Un F3 de 75 m2 comprenant 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC, une cuisine ouverte sur le salon.
Gaz de ville
1er étage à droite:
Un studio de 32m2 à créer
2ème étage à gauche
Un duplex de 80m2 comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un WC, et 2 bureaux mansardés à l’étage
DPE C / GES À
Radiateurs électriques
2ème étage à droite :
Un duplex de 74m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon, à l’étage 2 chambres, une salle d’eau, et un dressing
DPE C / GES À
Radiateurs électriques
Rénovation de la toiture en 2022
Taxe foncière: 2681€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 310 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 17 547,17 € soit 6%.
Prix net vendeur: 292 452,84 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 4 logements à billom
310 000 €