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Belle rénovation récente à 15 minutes de la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Cette maison entièrement rénovée en 2023, située au calme, sur une commune dynamique, à 10 km de la Rochelle, offre une superficie de 192 m2 ( 183 m2 loi carrez) répartis sur 2 niveaux.
Idéale pour recevoir, elle allie le charme des pierres anciennes à la modernité des prestations haut de gamme.
Elle possède une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 suites parentales ( dont une au rez de chaussée avec entrée indépendante possible) et 2 chambres supplémentaires avec un total de 3 salles d'eau et 2 wc séparés. Ces beaux volumes lui donnent un caractère familial ou en font une résidence secondaire authentique dans un cadre préservé, à deux pas de tous les commerces de proximité, des écoles et des accès vers les plages de l'île de ré ou du centre ville La Rochelle.
Un jardin paysagé ( avec possibilité de stationnement) ainsi qu'un grande terrasse bois complètent les aménagements de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéale pour recevoir, elle allie le charme des pierres anciennes à la modernité des prestations haut de gamme.
Elle possède une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 suites parentales ( dont une au rez de chaussée avec entrée indépendante possible) et 2 chambres supplémentaires avec un total de 3 salles d'eau et 2 wc séparés. Ces beaux volumes lui donnent un caractère familial ou en font une résidence secondaire authentique dans un cadre préservé, à deux pas de tous les commerces de proximité, des écoles et des accès vers les plages de l'île de ré ou du centre ville La Rochelle.
Un jardin paysagé ( avec possibilité de stationnement) ainsi qu'un grande terrasse bois complètent les aménagements de ce bien.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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645 000 €