Maison des années 1930 à rénover - charme et potentiel

ACTUEL IMMO * * * BURBURE * * *
Découvrez cette maison pleine de caractère, construite dans les années 1930, offrant 110 m2 habitables sur une parcelle de 515 m2. Mitoyenne d’un côté, cette maison de 6 pièces saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.
Intérieur chaleureux et potentiel aménageable
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui dessert :

Un double séjour lumineux de 26 m2 avec salle à manger et salon,
Une cuisine spacieuse de 16 m2,
Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin.

À l’étage, le palier mène à trois chambres (de 11 à 13,8 m2) baignées de lumière naturelle et dotées de beaux parquets d’époque, apportant charme et authenticité.
Atouts et équipements

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi que des fenêtres en bois simple vitrage.
Chauffage assuré par une chaudière gaz de ville.
Garage spacieux de 25 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,7 m, idéal pour un atelier ou le stockage.

Extérieurs et dépendances
Un jardin de 400 m2 environ vous attend pour vos moments de détente et de convivialité, complété par une dépendance de 12 m2 parfaite pour le rangement de vos outils de jardinage.

Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes et rénovation intérieure pour exprimer tout le potentiel de cette demeure.

Ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et de l’architecture des années 1930.
Arrêt d'autobus à 10 m, et à 10 minutes de l'autoroute A26 de LILLERS, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sébastien SGARD ------ [Coordonnées masquées] Mandataire IMMOBILIER ACTUEL IMMO
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937