Nouveauté au sein de votre Agence ABBEVILLE IMMO, Benoît POIRET est ravi de vous présenter ce pavillon à quelques minutes de la mer en voiture ou en vélo,
cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour très lumineux et harmonieux avec la possibilité d'une cheminée feu de bois,
une salle d'eau, un WC, et deux belles chambres.
Le premier étage est en parti aménagé avec un palier desservant deux chambres mais sans chauffage pour le moment.
Le jardin est très agréable et arboré, avec une vue à l'arrière sur la nature qui vous permet d'apprécier la campagne.
Un garage de 35m2 avec électricité est également présent.
La maison est chauffée au gaz propane. Quelques travaux sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation)
Le prix est de 190 800€ frais d'agence inclus.
EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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