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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces vallenay (18)
— Vallenay 18190 —
Nos partenaires locaux
Située dans un joli village de campagne, au calme, à 20 minutes de St Amand Montrond et 35 minutes de Bourges, venez visiter cette très belle demeure pleine de charme.
Vous trouverez dans ce village, tous les commerces de nécessité et les écoles.
Pour découvrir cette propriété, emprunter une route goudronnée, pour garer votre véhicule au choix, dans le garage de la maison ou le double garage indépendant.
Depuis le garage de la maison, vous pourrez déposer directement vos courses dans la grande cuisine équipée lumineuse, entièrement restaurée en 2022.
D'ici, vous pourrez rejoindre le hall d'entrée, vous donnant accès à une suite parentale, un WC indépendant et surtout un très grand séjour, où vous pourrez profiter de la chaleur de son insert, et d'une très belle luminosité arrivant de plusieurs orientations.
Rejoignez le premier étage, en passant par la mezzanine, idéale pour un bureau, qui vous donnera accès à deux belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bain (baignoire/douche), un WC indépendant et un dressing.
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout autour de la maison, cueillir les fruits du verger, faire un potager, et profiter d'une très belle vue sur les prairies Berrychonne.
Ici aucun travaux à prévoir, ce bien a été rénové avec des artisans et matériaux de qualité, et toujours chéri et entretenu par ses propriétaires.
Pour plus de détails, photos, plan, vue du ciel, mesures, ... contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881775)
Vous trouverez dans ce village, tous les commerces de nécessité et les écoles.
Pour découvrir cette propriété, emprunter une route goudronnée, pour garer votre véhicule au choix, dans le garage de la maison ou le double garage indépendant.
Depuis le garage de la maison, vous pourrez déposer directement vos courses dans la grande cuisine équipée lumineuse, entièrement restaurée en 2022.
D'ici, vous pourrez rejoindre le hall d'entrée, vous donnant accès à une suite parentale, un WC indépendant et surtout un très grand séjour, où vous pourrez profiter de la chaleur de son insert, et d'une très belle luminosité arrivant de plusieurs orientations.
Rejoignez le premier étage, en passant par la mezzanine, idéale pour un bureau, qui vous donnera accès à deux belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bain (baignoire/douche), un WC indépendant et un dressing.
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout autour de la maison, cueillir les fruits du verger, faire un potager, et profiter d'une très belle vue sur les prairies Berrychonne.
Ici aucun travaux à prévoir, ce bien a été rénové avec des artisans et matériaux de qualité, et toujours chéri et entretenu par ses propriétaires.
Pour plus de détails, photos, plan, vue du ciel, mesures, ... contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881775)
Référence: 340935433945
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces vallenay (18)
189 000 €