Appartement, 4 pièces 112 m2

Je vous propose à Saint-Jean de Védas, un appartement T4 au 1er étage d'une villa, de 112m2 loi carrez ( plus 15m2 de véranda et comble aménagé de 46m2 ! )
Dans un quartier résidentiel, calme, à proximité des écoles, collège, gymnase, crèche et centre-ville.

Non loin de la N113 et du terminus du tram ligne 2.

Ce grand appartement est très lumineux, traversant et vous profiterez d'une orientation optimale.

Il se compose, d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et moderne avec cellier.
Egalement un couloir avec rangements, donnant sur trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire.

A l'étage, vous trouverez des combles aménagés et mansardé de 46 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Ainsi que des combles non aménagés (mais aménageables) de 64 m² .

Deux places de parking privatives devant la maison complètent ce bien.

Bien situé en copropriété de trois lots.
Syndic bénévole, charge annuelle de 200 euros !

338 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur

DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015:
1181 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .