Ideal investisseur - studio gde rue d'oullins

Rare à la vente, et en exclusivité je vous propose ce studio vendu loué (310 euros/mois + 10 euros de charges) - Fin de bail Aout 2027 - (Rentabilité brute 4, 3 %) -
Situé dans un petit immeuble de 10 logements au 2ème étage /3, ce bien idéalement situé à deux pas du Métro convient parfaitement à un étudiant.
Accès direct à Jules Courmont- Fac de médecine......
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec douche vasque et un toilette.
Chauffage individuel électrique.
Studio très lumineux - Ce logement pourrait être proposé à la location (en meublé) 600 euros/mois.
Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 260952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 752[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 666,98 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 819.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr