Rénovation récente fermette - salvagnac

Il était une fois, en contre bas du village de Salvagnac, une petite fermette proche de la route qui relie Gaillac à Montauban.
J'ai vu le jour dans les années 1900, depuis j'ai eu un grand relooking ...
Je suis composée d'une entrée avec placard, un couloir qui dessert deux grandes chambres, un toilette indépendant. Vous découvrirez également ma cuisine équipée et aménagée, mon séjour où vous pourrez profiter du poêle à bois pendant les soirées d'hiver. Un dégagement donne accès à la salle d'eau, un accès aux combles d'environ 85m² qu'il vous reste à restaurer.
Le charme de l'ancien est présent dans pratiquement chacune de mes pièces. Vous pourrez également profiter de mon extérieur qui s'étend sur 2200m² environ.
Je vous invite à me rendre visite afin de vous rendre compte par vous-même de mon charme..
Vous pouvez contacter Patricia qui se fera un plaisir de vous accompagner!!
A bientôt!!!!!

Situation : a proximité de la route RD999 (Gaillac/Montauban), proche arrêt de bus.

Vidéo sur demande.

Cette annonce référence 257867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr