Haut de villa avec jardin

Au sein d'une copropriété de deux lots, située à deux pas des commerces et à 10 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, je vous propose ce charmant haut de villa entièrement rénové.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une belle pièce de vie dotée d'un poêle à granules donnant sur une véranda de 12,5m² avec vue dégagée, orientée Ouest.
Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé.
Ainsi qu'un accès à des combles d'une surface de 80m² isolés et accessibles par un escalier escamotable.
Au rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 96m², aménagé, à l'abri des regards. Et deux places de parking.

Cette annonce référence 261075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.

Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr