Dans un, lieu-dit, situé à mi-chemin entre Authon-du-Perche et la Bazoche-Gouet, à 25 mn du centre de Nogent-le-Rotrou, 1 h de Chartres et du Mans
A SAISIR !
Dans un cadre d'exception avec vue sur vallons du perche : belle maison ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED avec accès extérieur pour toutes les pièces :
- Entrée,
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, muni d'un poêle à bois
- 3 chambres de plain-pied
- Salle d'eau
- WC séparés,
- Garage communiquant de l'intérieur
A l'extérieur :
. Beau jardin paysager en légère pente
. Allée d'accès et stationnement gravillonnée neuve
. Petite terrasse et trottoirs autour de la maison
. Cabanon en bois.
LES PLUS :
- Terrain entièrement clôturé sans AUCUN VIS-A-VIS, calme, VUE SUPERBE sur les vallons du Perche !
- Maison de 1974 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE entre 2008 et 2021
- Chaudière gaz très régulièrement entretenue (thermostat commandable à distance) et poêle à bois
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Adoucisseur
- VMC
- Système de vidéosurveillance
- Fibre à proximité.
Assainissement non collectif.
Possibilité d'acheter les meubles et divers équipements.
.
Cette annonce référence 261116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR !
Dans un cadre d'exception avec vue sur vallons du perche : belle maison ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED avec accès extérieur pour toutes les pièces :
- Entrée,
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, muni d'un poêle à bois
- 3 chambres de plain-pied
- Salle d'eau
- WC séparés,
- Garage communiquant de l'intérieur
A l'extérieur :
. Beau jardin paysager en légère pente
. Allée d'accès et stationnement gravillonnée neuve
. Petite terrasse et trottoirs autour de la maison
. Cabanon en bois.
LES PLUS :
- Terrain entièrement clôturé sans AUCUN VIS-A-VIS, calme, VUE SUPERBE sur les vallons du Perche !
- Maison de 1974 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE entre 2008 et 2021
- Chaudière gaz très régulièrement entretenue (thermostat commandable à distance) et poêle à bois
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Adoucisseur
- VMC
- Système de vidéosurveillance
- Fibre à proximité.
Assainissement non collectif.
Possibilité d'acheter les meubles et divers équipements.
.
Cette annonce référence 261116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 261116
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle maison de campagne de plain-pied avec jardin
185 000 €