Appartement f2 - duplex - 45 m2 - terrasse, cave, et parking privatif

*** Sous compromis ***

Au calme et en pleine nature, venez visiter ce très bel appartement en DUPLEX situé au 1er et dernier étage d'une petite une copropriété récente, bien tenue et à faibles charges (110 euros/mois).

L'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur une terrasse de 18 m2 ! TRES BELLE VUE sur le campagne ! Cuisine équipée de qualité et buanderie + WC.
A l'étage, une chambre de 12 m2 avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et second WC.

Un appartement IMPECCABLE aux prestations de qualité : double vitrage récents, radiateurs changés, Cuisine et salle de bain neuves !
Chauffage gaz - chaudière collective 2018 avec compteur individuel.

Venez poser vos valises !

Cette annonce référence 260956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 203 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 319,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr