Idèale investissement locatif / 65 m² habitables / pièce de vie 31 m² / 1 chambre

À découvrir en exclusivité chez BSK Immobilier :
Pavillon de 65 m² sur un terrain de 300 m²
Cette maison, idéale pour un investissement locatif, est située au cœur de la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre en voiture la gare de Belleville en moins de 10 minutes, l'autoroute A83 (Montaigu-Vendée) en 15 minutes, La Roche-sur-Yon en 20 minutes, et les Sables d'Olonne en 50 minutes.
Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 65 m² environ
• Agencement : Entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct à une terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, toilettes séparés, et espace de rangement.
• Extérieur : Terrain entièrement clos avec préau, terrasse, et abri de jardin.
Informations locatives :
• Locataire en place : Bail en cours jusqu'en mars 2026
• Loyer mensuel : 680 €

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 261173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.

Prix du bien : 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr