Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69190 SAINT FONS LE HAUT - OPPORTUNITE RARE - VUE DEGAGEE - TERRASSE - GARAGE - CLIMATISATION - AUTOCONSOMMATION PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer cette très belle maison contemporaine d'exception de type T4 de 150 m2 situé dans une petite copropriété au calme sur les hauteurs de Saint Fons. Grâce à son accès privatif, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre de 50 m2 climatisée avec cuisine partiellement ouverte entièrement équipée et son cellier donnant sur une terrasse privative de 40 m2 exposée Sud Ouest et sa balme. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, d'une chambre type dressing ou bureau et d'un WC séparé. A l'étage, vous bénéficierez de la partie enfant composée de 2 chambres spacieuses de 16 m2 et de 20 m2 et d'une salle de bains avec WC. De plus, vous profiterez d'un garage indépendant de 30 m2 pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes. Enfin, vous vous délecterez des prochains étés avec son superbe extérieur judicieusement aménagée avec des dépendances et d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône sans aucun vis à vis. Chauffage individuel avec climatisation réversible pour votre confort. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Excellent rendement énergétique grâce à son installation autonome de panneaux photovoltaïques. A proximité des écoles, des commerces, des transports, du collège et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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44 ventes réalisées sur l'année 2023.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 166584
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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