Sur la commune de JUVIGNAC, en première ligne sur le golf de Fontcaude, l'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette villa édifiée en 1997 sur un terrain de 1300m2, avec vue imprenable sur l'ensemble de MONTPELLIER. D'une surface totale de 180m2, la villa offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing.
Un garage deux voitures de 35m2 complète ce niveau.
A l'étage, 4 autres chambres et une salle de bain.
L'ensemble de la maison est organisé autour de la terrasse et de la piscine plein sud surplombant la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité du très recherché domaine de Fontcaude.
Domotiques, chauffage au sol réversible (sur pompe à chaleur), climatisation gainable à l'étage. Façade refaite en 2021, pergola bioclimatique, panneaux solaires.
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34[Coordonnées masquées]00010 valable jusqu'au 27/02/2027.
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Un garage deux voitures de 35m2 complète ce niveau.
A l'étage, 4 autres chambres et une salle de bain.
L'ensemble de la maison est organisé autour de la terrasse et de la piscine plein sud surplombant la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité du très recherché domaine de Fontcaude.
Domotiques, chauffage au sol réversible (sur pompe à chaleur), climatisation gainable à l'étage. Façade refaite en 2021, pergola bioclimatique, panneaux solaires.
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34[Coordonnées masquées]00010 valable jusqu'au 27/02/2027.
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Juvignac fontcaude: premiere ligne golf villa 180m2 sur 1300m2 de terrain avec piscine
795 000 €