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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de 13 appartements avec jardin et stationnements privatifs
— Paulhan 34230 —
Nos partenaires locaux
ENSEMBLE IMMOBILIER - 13 APTS LOUÉS - STATIONNEMENTS PRIVATIFS - JARDIN
BIEN RARE - Idéal investisseurs ! À 45 minutes de Montpellier, à 30 minutes de Béziers et proche des axes routiers, découvrez cet incroyable ensemble immobilier situé à Paulhan.
Sur une parcelle de 1600 m2, vous retrouverez un batiment divisé en 13 logements indépendants composés comme suit.
Au rez-de-chaussée :
Deux T2 de 35 m2 (loués 350 € + 20 € de charges)
Deux T3 de 75 m2 (620 € + 30 € de charges et 550 € + 30 € de charges)
Un T4 de 140 m2 avec jardin privatif (non loué). Le T4 peut être divisé en deux logements (T3 + T2) ou plus.
Au 1er étage :
Deux T3 de 75 m2 (loué 550 € + 30 € de charges pour l'un et le second non loué).
Six T2 de 35 m2 chacun (loués 350 € + 20 € de charges)
Les deux appartements qui ne sont pas loués sont actuellement occupés par des proches des propriétaires et seront libres pour la vente.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le coté du batiment et un parking privatif dédié aux locataires est mis à disposition.
Une dalle en béton de plus de 200 m2 offre une possibilité d'extension eventuelle du batiment.
La plupart des logements disposent de la climatisation réversible et tous ont leurs propres compteurs d'eau et d'éléctricité.
L'acquisition de cet ensemble immobilier est une opportunité rare que ce soit pour des marchands de bien souhaitant diviser et revendre séparemment les logements ou pour des investisseurs souhaitant reprendre le projet actuel permettant des revenus locatifs avec des locataires stables et serieux.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations.
BIEN RARE - Idéal investisseurs ! À 45 minutes de Montpellier, à 30 minutes de Béziers et proche des axes routiers, découvrez cet incroyable ensemble immobilier situé à Paulhan.
Sur une parcelle de 1600 m2, vous retrouverez un batiment divisé en 13 logements indépendants composés comme suit.
Au rez-de-chaussée :
Deux T2 de 35 m2 (loués 350 € + 20 € de charges)
Deux T3 de 75 m2 (620 € + 30 € de charges et 550 € + 30 € de charges)
Un T4 de 140 m2 avec jardin privatif (non loué). Le T4 peut être divisé en deux logements (T3 + T2) ou plus.
Au 1er étage :
Deux T3 de 75 m2 (loué 550 € + 30 € de charges pour l'un et le second non loué).
Six T2 de 35 m2 chacun (loués 350 € + 20 € de charges)
Les deux appartements qui ne sont pas loués sont actuellement occupés par des proches des propriétaires et seront libres pour la vente.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le coté du batiment et un parking privatif dédié aux locataires est mis à disposition.
Une dalle en béton de plus de 200 m2 offre une possibilité d'extension eventuelle du batiment.
La plupart des logements disposent de la climatisation réversible et tous ont leurs propres compteurs d'eau et d'éléctricité.
L'acquisition de cet ensemble immobilier est une opportunité rare que ce soit pour des marchands de bien souhaitant diviser et revendre séparemment les logements ou pour des investisseurs souhaitant reprendre le projet actuel permettant des revenus locatifs avec des locataires stables et serieux.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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