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à Ales
Ales - secteur gare /stalingrad - maison 172 m2 - cour- garage - ateliers -belle visibilité
— Ales 30100 —
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Vous recherchez une maison de ville, un bien à usage mixte pour travailler de la maison ou pour installer votre société , voici le bien IDÉAL AVEC VISIBILITÉ GARANTIE.
À deux pas du centre-ville, maison élevée d’un étage et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard, deux bureaux avec placards (avec accès cour), wc, pièce de repos, un garage de 30m2 avec porte motorisée et accès cour intérieure.
A l’étage : un salon avec poêle 'GODIN', une cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse semi-couverte exposée SUD de 18 m2, un cellier, dégagement avec grand placard, trois chambres de 11.27m2, 15.09m2 14.39m2, une salle de bains + douche de 11.49m2.
Annexes: un abri de 40.67 m2 et un local de 29.86 m2. Cour de 150 m2 environ, sécurisée par grand portail, avec possibilité de plusieurs stationnements.
Équipements: Isolation par l'extérieure, chauffage par climatisation réversible + convecteurs électriques pour le rdc, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, alarme, moustiquaires à l'étage.
Taxe foncière 2024: 2730 €
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Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard, deux bureaux avec placards (avec accès cour), wc, pièce de repos, un garage de 30m2 avec porte motorisée et accès cour intérieure.
A l’étage : un salon avec poêle 'GODIN', une cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse semi-couverte exposée SUD de 18 m2, un cellier, dégagement avec grand placard, trois chambres de 11.27m2, 15.09m2 14.39m2, une salle de bains + douche de 11.49m2.
Annexes: un abri de 40.67 m2 et un local de 29.86 m2. Cour de 150 m2 environ, sécurisée par grand portail, avec possibilité de plusieurs stationnements.
Équipements: Isolation par l'extérieure, chauffage par climatisation réversible + convecteurs électriques pour le rdc, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, alarme, moustiquaires à l'étage.
Taxe foncière 2024: 2730 €
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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336 000 €