NOUVEAUTÉ, STATION BALNEAIRE DE SAINT-AYGULF –À 270 M DES PLAGES ET DES COMMERCES
L'Agence Immobilière Du Coin vous propose ce magnifique appartement lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une copropriété à taille humaine.
Description du bien :
• Localisation : Idéalement situé à proximité à pied des commerces et des plages (270 m), cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible.
• Immeuble : Composé de deux bâtiments accolés (un de 4 appartements et l'autre de 2), entièrement rénové en 2021 (communs et façades), l'immeuble est parfaitement entretenu et habité à l'année uniquement par des propriétaires.
• Double garage en enfilade de 30 m² situé sous l'appartement.
• Une place de parking en jouissance exclusive en plus du garage.
• Espaces communs : Local commun avec un jardin d'été convivial et collectif, idéal pour profiter des beaux jours.
Aménagement intérieur rénové en 2023:
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre une surface optimisée et agréable, avec des prestations haut de gamme :
• Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée (côté Sud sans vis-à-vis).
• Cuisine équipée et aménagée haut de gamme, donnant sur un balcon côté garage au Nord.
• Dégagement avec placard intégré ,Wc suspendu indépendant.
• Chambre 1 (côté sud) : Très grande, avec placard intégré.
• Chambre 2 (côté nord) : Également équipée d'un placard.
• Salle de douche : Moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
Confort et prestations :
• Climatisation réversible.
• Fibre installée pour un usage numérique optimal.
• Très faibles charges grâce à un syndic bénévole 49€/mois eau comprise.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme, convivial et à deux pas de tout !
Ne tardez pas, ce bien est unique et rare sur le marché ! VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David [Coordonnées masquées] ou Laetitia au [Coordonnées masquées].
L'Agence Immobilière Du Coin vous propose ce magnifique appartement lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une copropriété à taille humaine.
Description du bien :
• Localisation : Idéalement situé à proximité à pied des commerces et des plages (270 m), cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible.
• Immeuble : Composé de deux bâtiments accolés (un de 4 appartements et l'autre de 2), entièrement rénové en 2021 (communs et façades), l'immeuble est parfaitement entretenu et habité à l'année uniquement par des propriétaires.
• Double garage en enfilade de 30 m² situé sous l'appartement.
• Une place de parking en jouissance exclusive en plus du garage.
• Espaces communs : Local commun avec un jardin d'été convivial et collectif, idéal pour profiter des beaux jours.
Aménagement intérieur rénové en 2023:
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre une surface optimisée et agréable, avec des prestations haut de gamme :
• Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée (côté Sud sans vis-à-vis).
• Cuisine équipée et aménagée haut de gamme, donnant sur un balcon côté garage au Nord.
• Dégagement avec placard intégré ,Wc suspendu indépendant.
• Chambre 1 (côté sud) : Très grande, avec placard intégré.
• Chambre 2 (côté nord) : Également équipée d'un placard.
• Salle de douche : Moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
Confort et prestations :
• Climatisation réversible.
• Fibre installée pour un usage numérique optimal.
• Très faibles charges grâce à un syndic bénévole 49€/mois eau comprise.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme, convivial et à deux pas de tout !
Ne tardez pas, ce bien est unique et rare sur le marché ! VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David [Coordonnées masquées] ou Laetitia au [Coordonnées masquées].
Référence: 718V605A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nouveauté à saint-aygulf –à 270 m des plages et des commerc
358 000 €