268 000 €
108 m² / 91 m²
5 pièces
Située à moins de 1 000 m du centre ville et de la grande plage, à quelques pas des premiers commerces, venez découvrir cette authentique maison de bourg charentaise de 108 m2 habitables environ en bon état. Celle-ci bénéficie d'un atout important : son classement énergétique et un raccordement à la fibre. Elle offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud avec cheminée, une belle cuisine fonctionnelle de 16 m2 environ, une salle de bains, un W.C. indépendant et une buanderie/chaufferie.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une spacieuse de presque 24 m2 avec grand placard/dressing, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
La cuisine exposée Est ouvre largement sur une terrasse d'environ 17 m2.
Sur un terrain de 91 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.10 % - Prix net vendeur : 255 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 250 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)
Au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud avec cheminée, une belle cuisine fonctionnelle de 16 m2 environ, une salle de bains, un W.C. indépendant et une buanderie/chaufferie.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une spacieuse de presque 24 m2 avec grand placard/dressing, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
La cuisine exposée Est ouvre largement sur une terrasse d'environ 17 m2.
Sur un terrain de 91 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.10 % - Prix net vendeur : 255 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 250 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)
Référence: 24057
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise
268 000 €