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Maison familiale 6 pièces - gévezé centre bourg - 173 m2 - 4 chambres - 1 bureau - emplacement privilégié
— Geveze 35850 —
Nos partenaires locaux
L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, 'La Flume'.
Cette charmante maison contemporaine de 2008 a bénéficié d’une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial, tout en laissant la part belle à ses atouts.
Au-delà de ses généreux volumes, ce bien prend place sur une parcelle de 670 m2, soigneusement entretenue avec parking et bénéficie de la proximité du centre bourg de la commune de Gevezé.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie offrant un accès à une grande terrasse Sud/Ouest.
Le rez-de-chaussée, se distingue par une véritable entrée, un bureau, une cuisine moderne et fonctionnelle et un salon/séjour avec poêle à bois.
Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bain, vous offrant le confort d’une possible vie de plain-pied.
Au premier étage, l'escalier dessert un palier généreux et élégant, laissant apercevoir une première chambre parentale avec dressing et salle de bains.
Deux autres chambres se partagent une salle de bains, avec baignoire et douche.
- Un atelier, un garage, une cave à vin ainsi qu’une buanderie s’additionnent aux nombreux atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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