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Cierrey - Une parenthèse de tranquillité à deux pas de la ville
Bienvenue à Cierrey, un village dynamique offrant un cadre de vie paisible : écoles, cantine, garderie, et à seulement 10 km d'Évreux et de Pacy-sur-Eure. Ici, le charme de la campagne s’harmonise parfaitement avec une accessibilité optimale aux grands axes (RN13 et RN154) ainsi qu’à la base aérienne 105.
Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéale pour allier confort et convivialité. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte flambant neuve. Un espace salon TV cosy vous attend pour des soirées en famille. Côté nuit, quatre chambres avec placards, dont une avec coin salle de bains, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de douche moderne, un cellier pratique et des WC séparés complètent l’ensemble.
Nichée sur un terrain plat et généreux de 1 600 m² environ, cette maison propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, un potager pour les amoureux de la nature, un poulailler et des jeux extérieurs pour le bonheur des petits (et des grands !).
Les atouts supplémentaires :
Connexion Fibre (dans la rue) pour le télétravail ou le streaming
Performance énergétique DPE D
Chauffage au gaz de ville, gage de confort et d’économie
Taxe foncière avantageuse
Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants connectés
Vous cherchez une maison où poser vos valises dans un cadre paisible et pratique ? C’est ici !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Retrouvez toutes mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] https://matthieu-henrion.optimhome.com (réf. 573721 )
Cierrey - Une parenthèse de tranquillité à deux pas de la ville
Bienvenue à Cierrey, un village dynamique offrant un cadre de vie paisible : écoles, cantine, garderie, et à seulement 10 km d'Évreux et de Pacy-sur-Eure. Ici, le charme de la campagne s’harmonise parfaitement avec une accessibilité optimale aux grands axes (RN13 et RN154) ainsi qu’à la base aérienne 105.
Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéale pour allier confort et convivialité. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte flambant neuve. Un espace salon TV cosy vous attend pour des soirées en famille. Côté nuit, quatre chambres avec placards, dont une avec coin salle de bains, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de douche moderne, un cellier pratique et des WC séparés complètent l’ensemble.
Nichée sur un terrain plat et généreux de 1 600 m² environ, cette maison propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, un potager pour les amoureux de la nature, un poulailler et des jeux extérieurs pour le bonheur des petits (et des grands !).
Les atouts supplémentaires :
Connexion Fibre (dans la rue) pour le télétravail ou le streaming
Performance énergétique DPE D
Chauffage au gaz de ville, gage de confort et d’économie
Taxe foncière avantageuse
Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants connectés
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] https://matthieu-henrion.optimhome.com (réf. 573721 )
Référence: 830031077867
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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