Découvrez cette maison de bourg de 73 m² pleine de charme, offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Cette propriété possède tous les atouts pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement de choix !
Une maison à rénover selon vos envies et vos projets. Avec ses espaces généreux et son cadre chaleureux, elle vous séduira par son potentiel d'aménagements unique.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et d'un toilette. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Les combles sont aménageables et offre un espace supplémentaire à exploiter !
La maison bénéficie d'un garage permettant d'abriter un véhicule et dispose également d'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, les artistes ou pour du simple rangement.
Coté extérieur, un jardin très agréable, clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison n'attends que vous pour retrouver son éclat, laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à cette belle maison au fort potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 573555 )
Une maison à rénover selon vos envies et vos projets. Avec ses espaces généreux et son cadre chaleureux, elle vous séduira par son potentiel d'aménagements unique.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et d'un toilette. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Les combles sont aménageables et offre un espace supplémentaire à exploiter !
La maison bénéficie d'un garage permettant d'abriter un véhicule et dispose également d'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, les artistes ou pour du simple rangement.
Coté extérieur, un jardin très agréable, clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison n'attends que vous pour retrouver son éclat, laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à cette belle maison au fort potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 573555 )
Référence: 830039379220
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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64 000 €