EXCLUSIVITE - VAUGRIGNEUSE - 91640
SPECIAL INVESTISSEURS, belle chambre dans l'EHPAD 'La fontaines aux Cossons' situé dans le magnifique château de Vaugrigneuse et ses 28 hectares de parc. Très bon investissement locatif avec une rentabilité de plus de 7 % sans aucun soucis de gestion puisque le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou pas. Vous pouvez opter pour le statut fiscal 'LMNP amortissable', vous donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Il se compose d'une pièce à vivre, une salle de d'eau et un WC.
L'agence BEURDELEY reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPECIAL INVESTISSEURS, belle chambre dans l'EHPAD 'La fontaines aux Cossons' situé dans le magnifique château de Vaugrigneuse et ses 28 hectares de parc. Très bon investissement locatif avec une rentabilité de plus de 7 % sans aucun soucis de gestion puisque le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou pas. Vous pouvez opter pour le statut fiscal 'LMNP amortissable', vous donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Il se compose d'une pièce à vivre, une salle de d'eau et un WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 0279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 463 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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119 900 €