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Lyon 6 brotteaux-massena
— Lyon-6e 69006 —
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APPART ET PLUS a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement-duplex aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1930. Facilement réorganisable, il dispose de 3 portes palières et est actuellement composé d'un hall, d'un triple séjour de près de 50m2 donnant accès à une loggia-terrasse (10m2), d'une cuisine, d'un bureau, de 4 chambres, d'une SdB, d'une SdE, de 2 WC (1 à chaque niveau), d'une seconde loggia-terrasse (5m2) et de 3 balcons (1,6m2 chacun) en complément. Il est vendu avec 3 caves et, en option, deux garages en RdC sur cour au prix de 50.000€ chacun.
Belle hauteur sous plafond, parquets, marbre, cheminée. Possible accompagnement d'APPART ET PLUS en rénovation et réagencement. Quartier dynamique, proche de tous commerces, activités et services, à 300m du lycée du Parc et à 400m de l'entrée des serres botaniques du parc de la Tête d'Or. Métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Prix de vente 860.000€ HCV hors garages.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Copropriété bien entretenue et sans procédure de 8 appartements et 28 lots au total avec studios, garages et caves. Taxe foncière : 1.664€. Chagres courantes : 3.344€/an.
Pour toute demande de renseignement ou de visite, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30, de préférence par téléphone selon numéro en lien sur la fiche contact ([Coordonnées masquées]).
Belle hauteur sous plafond, parquets, marbre, cheminée. Possible accompagnement d'APPART ET PLUS en rénovation et réagencement. Quartier dynamique, proche de tous commerces, activités et services, à 300m du lycée du Parc et à 400m de l'entrée des serres botaniques du parc de la Tête d'Or. Métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Prix de vente 860.000€ HCV hors garages.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Copropriété bien entretenue et sans procédure de 8 appartements et 28 lots au total avec studios, garages et caves. Taxe foncière : 1.664€. Chagres courantes : 3.344€/an.
Pour toute demande de renseignement ou de visite, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30, de préférence par téléphone selon numéro en lien sur la fiche contact ([Coordonnées masquées]).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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