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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensisheim-ensemble immobilier
— Ensisheim 68190 —
Nos partenaires locaux
Pour Investisseurs uniquement :
Ensemble immobilier situé au centre de Ensisheim comprenant :
•1 appartement T4 de 111m2 loué 815€ hors charges mensuel
•1 appartement T3 de 94m2 loué 785€ hors charges mensuel
•1 appartement T3 de 101m2 loué 657€ hors charges mensuel
•1 appartement type loft de 53m2 loué 426€ hors charges mensuel
•1 appartement T2 de 38m2 loué 492€ hors charges mensuel
•1 appartement T1 de 29m2 pouvant être loué 450€ hors charges mensuel
•Un commerce de 39m2 loué 478€ hors charges mensuel
•1 commerce de 91m2 pouvant être loué 939€ hors charges mensuel
•4 garages simples
•1 garage double
•6 caves (170m2)
•Combles aménageables de 230 m2
Soit un total de:
•426m2 de logement (Aucuns travaux à prévoir)
•130m2 de commerces (Aucuns travaux à prévoir)
•230m2 à aménager
•45 756€ de loyer annuel en cours
•16 680€ de loyer à venir
Prix de vente : 694 200€
Soit 1250€/m2 + des combles à aménager
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : E (266 KWh/m2/an)
GES : C (26 KCo2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 8180 € et 11080 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 335[Coordonnées masquées]6.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier situé au centre de Ensisheim comprenant :
•1 appartement T4 de 111m2 loué 815€ hors charges mensuel
•1 appartement T3 de 94m2 loué 785€ hors charges mensuel
•1 appartement T3 de 101m2 loué 657€ hors charges mensuel
•1 appartement type loft de 53m2 loué 426€ hors charges mensuel
•1 appartement T2 de 38m2 loué 492€ hors charges mensuel
•1 appartement T1 de 29m2 pouvant être loué 450€ hors charges mensuel
•Un commerce de 39m2 loué 478€ hors charges mensuel
•1 commerce de 91m2 pouvant être loué 939€ hors charges mensuel
•4 garages simples
•1 garage double
•6 caves (170m2)
•Combles aménageables de 230 m2
Soit un total de:
•426m2 de logement (Aucuns travaux à prévoir)
•130m2 de commerces (Aucuns travaux à prévoir)
•230m2 à aménager
•45 756€ de loyer annuel en cours
•16 680€ de loyer à venir
Prix de vente : 694 200€
Soit 1250€/m2 + des combles à aménager
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : E (266 KWh/m2/an)
GES : C (26 KCo2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 8180 € et 11080 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 335[Coordonnées masquées]6.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23515_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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