Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Artemis Courtage
à La Rochelle
Protec Films et Stores
à Saint-Vivien
Expert Anti-nuisibles
à Aytre
Cuisines Références
à Puilboreau
SolId Agencement
à Puilboreau
Ets. BRIN
à Cholet
Fournier Stéphane
à Sainte-Marie-De-Re
Voir tous les partenaires locaux
Vieux port - maison de caractère offrant une vie urbaine
— La Rochelle 17000 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en crédit
Trouver LA solution de financement et vous aider à concrétiser VOTRE projet d'achat, c'est MON métier! Contactez moi au:
06 60 12 18 86 ou cliquez-ici
Votre spécialiste menuiserie
Votre Expert Stores et Films sur LA ROCHELLE. Films solaires et anti UV / Vitrage / Menuiserie / Stores/ Vérandas
05 64 28 91 77 ou cliquez-ici
Votre expert anti-nuisibles
Dératisation, destruction de nids, guêpes et frelons, destruction de puces et nuisibles. Contactez moi:
05 46 34 86 24 ou cliquez-ici
Votre expert de la cuisine
Nous sommes spécialisés dans les projets d'aménagement d'intérieur , dans la création et l'installation de cuisines
0579809735 ou cliquez-ici
Votre expert de l'agencement
Votre partenaire de projets de rénovation, d’aménagement intérieur sur-mesure. Conseil, qualité, respect des délais !
06 14 10 52 11 ou cliquez-ici
Votre artisan peintre
ETS Brin est devenu en l'espace de 10 ans expert dans la peinture et la décoration d'intérieur.
06 65 06 51 81 ou cliquez-ici
Votre plaquiste menuisier
Pour vos travaux de rénovation, menuiseries, plaquisteries, et isolations, contactez moi
06 13 92 02 57 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
LR Transactions vous propose : En hyper-centre, à 100m du vieux port, magnifique maison de caractère avec extérieur. Un sas d’entrée dessert une première pièce bureau pouvant également servir de grand local vélo. Ce dernier s’ouvre sur une jolie pièce de vie traversante, vous y trouverez un joli salon sur bâton rompu avec cheminée. L’espace repas entièrement ouvert sur l’extérieur propose une jolie luminosité. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine et accès à la cave s’ouvre également sur le patio verdoyant. Au 1er étage, un joli palier dessert trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. L’une d’elles dispose d’un petit salon (bureau ou dressing selon vos besoins) et donne accès à une terrasse à l’abris des regards. Le 2ème et dernier étage, dispose lui aussi de trois chambres avec salle d’eau privative. Côté extérieur, vous l’aurez compris, vous profiterez de différents espaces, un patio verdoyant avec petit local de rangement donnant accès à une première terrasse ensoleillée. Enfin l’une des chambres profite également une terrasse privative. Cette spacieuse maison urbaine est parfaite pour y accueillir une grande famille. Elle peut aussi tout à fait correspondre à un projet de chambre d’hôte, ou exploitation mixte grâce a sa disposition et ses chambres toutes équipées de salle d’eau privative avec wc. Le prix d'achat est de 1.560.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.500.000€ Net vendeur et 60.000€ TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé C et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vieux port - maison de caractère offrant une vie urbaine
1 560 000 €