Confidences - programme neuf à saint-aunès - t3 à partir de 329 900€ - livraison en t2 2026

Votre conseillère Immojoy vous présente, sur la commune de Saint-Aunès, à seulement une dizaine de minutes de Montpellier Est, 'Confidences', notre nouvelle résidence composée de 68 logements répartis sur 5 bâtiments d’habitation .
Le nouveau quartier des Châtaigniers s’étend au nord de Saint-Aunès. Marqueur de l’entrée de ville, il offre un cadre de vie d’une grande qualité environnementale, grâce à la création d’un maillage de cheminements doux, de plaines de jeux et de placettes, ainsi que la conservation d’un espace boisé classé, véritable poumon vert.
Notre nouvelle résidence, Confidences, est l’histoire d’un juste équilibre entre minéral et végétal. Dans une atmosphère intimiste, autour de généreux espaces verts, la résidence se dessine en cinq bâtiments vêtus d’une pierre calcaire sobre et élégante. De petite échelle, ceux-ci ne comptent qu’une dizaine de logements chacun, répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif la luminosité, le confort, le bien-être...
8 lots sont disponibles en T3 :
- Appt T3 de 67,5 m2 en RDC dans le Bât A orienté Sud avec Terasse de 16,6 m2 et deux parking en sous-sol au prix de 329 900 € TTC
- Appt T3 de 69,6 m2 en R+1 dans le Bât A orienté Nord avec Terasse de 20,5 m2 et deux parking en sous-sol au prix de 336 900 € TTC
- Appt T3 de 69,6 m2 en R+2 dans le Bât A orienté Nord avec Terasse de 20,5 m2 et deux parking semi-couvert au prix de 345 900 € TTC
- Appt T3 de 71,95 m2 en R+1 dans le Bât B orienté Est avec Terasse de 27,1 m2 et deux parking ( 1 extérieur et 1 en sous-sol) au prix de 336 900 € TTC
- Appt T3 de 71,45 m2 en R+2 dans le Bât B orienté Ouest avec Terasse de 26,85 m2 et deux parking ( 1 extérieur et 1 en sous-sol) au prix de 341 900 € TTC
- Appt T3 de 71,95 m2 en R+2 dans le Bât B orienté Est avec Terasse de 27,1 m2 et deux parking ( 1 extérieur et 1 en sous-sol) au prix de 341 900 € TTC
- Appt T3 de 71,45 m2 en R+1 dans le Bât C orienté Nord avec Terasse de 24 m2 et deux parking extérieur au prix de 336 900 € TTC
- Appt T3 de 71,45 m2 en R+2 dans le Bât C orienté Nord avec Terasse de 26,85 m2 et deux parking ( 1 extérieur et 1 en sous-sol) au prix de 341 900 € TTC
Concernant les équipements : Cuisine équipé avec meubles hauts et bas, à induction et hotte aspirante, domotique permettant le contrôle du chauffage et des volets roulants électriques. Prestations de qualités, porte fenêtres à rupture de pont thermique, WC suspendu, pompe à chaleur avec split pour la pièce de vie et ballon électrique thermodynamique. Accès à la résidence sécurisée avec visiophone,digicode et commande à distance.
Pour plus d'informations sur le descriptif des lots disponibles et le programme, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les logements sont éligibles au Prêt à taux zéro sous conditions, ainsi qu'au Pinel et Pinel + ( Rentabilité plafonné et Loyer plafonné selon les lots)
La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la Réglementation Environnementale (RE2020) seuil 2020 pour le bâtiment A et seuil 2025 pour les bâtiments B et C, et à la réglementation handicapée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'






Cette annonce vous est proposée par PAUC MARION - EI - NoRSAC: 929 175 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier