Beau t1 vauban de 29,41m2

Avis aux investisseurs!
A découvrir rapidement!
En plein coeur de Vauban, idéalement situé, pour sa proximité du centre ville et du Vieux Port, ce T1 à fort potentiel saura vous charmer.
Ce T1 de presque 30m2, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une jolie copropriété sécurisée et trés bien entrenue.
Entrez tout d'abord par un hall, avec à votre gauche une cuisine de 4,64m2, en face une salle de bain de 3,76m2, puis arrivez dans la pièce à vivre de 17,56m2 entièrement parquetée, extrêmement lumineuse avec vue sur montagne rocheuse, rangement et vaisselier 'marseillais', pouvant être bien pratique!!
Une cave fait également partie du lot.
Ce bien nécessite de quelques travaux de rafraichissement afin de s'y installer ou de le rentabiliser.
La taxe foncière est de 900€.
Les charges sont d'environ 75€ par mois.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 68 lots d'habitations.
Le prix public est de 119 000€ à honoraires partagés ( soit 114 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur )
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288
GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]