Référence : 4464-eth. - appartement - t3 - 80m2 - avenue saint-jérome - balcon - aix-en-provence - 13100

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville.

Situation et contexte :
Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en-Provence.

Description intérieure :
Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable.

Coin nuit :
L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble.

Avantages extérieurs :
Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi.

Prestations complémentaires :
L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle.

Conclusion :
Une opportunité unique au centre d'Aix-en-Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire.

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À votre service : Ethan THIRION - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 4464-ETH.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 30 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.