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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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2 pièces en duplex, haut de cagnes
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
HAUT DE CAGNES.
Au coeur du Village Médiéval du Haut de Cagnes, au calme d'une petite ruelle typique et à 2 pas du Château.
Venez découvrir ce charmant 2 pièces en Duplex d'une superficie de 47,75 m2 Carrez (60 m2 habitables) bénéficiant d'une entrée indépendante sur chaque niveau.
Il est composé au niveau supérieur d'un bel espace séjour - cuisine lumineux et traversant de 25 m2 avec de jolies vues sur les ruelles pavées environnantes.
Au niveau inférieur, vous trouverez une petite entrée, un espace pouvant être aménagé en petit salon ou chambre équipé d'un poil à bois, une grande chambre sur mezzanine avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
L'appartement possède un beau potentiel moyennant quelques travaux et aménagements.
Vous apprécierez le charme de la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons en pierre, son château et ses petits commerces et restaurants.
Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.
Une navette gratuite toute l'année vous permettra d'accéder à la gare routière du centre de ville de Cagnes sur Mer.
Au coeur du Village Médiéval du Haut de Cagnes, au calme d'une petite ruelle typique et à 2 pas du Château.
Venez découvrir ce charmant 2 pièces en Duplex d'une superficie de 47,75 m2 Carrez (60 m2 habitables) bénéficiant d'une entrée indépendante sur chaque niveau.
Il est composé au niveau supérieur d'un bel espace séjour - cuisine lumineux et traversant de 25 m2 avec de jolies vues sur les ruelles pavées environnantes.
Au niveau inférieur, vous trouverez une petite entrée, un espace pouvant être aménagé en petit salon ou chambre équipé d'un poil à bois, une grande chambre sur mezzanine avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
L'appartement possède un beau potentiel moyennant quelques travaux et aménagements.
Vous apprécierez le charme de la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons en pierre, son château et ses petits commerces et restaurants.
Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.
Une navette gratuite toute l'année vous permettra d'accéder à la gare routière du centre de ville de Cagnes sur Mer.
Référence: 599
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 pièces en duplex, haut de cagnes
223 000 €